大连房屋抵押贷款|个人房产抵押贷款|正规银行房抵贷，费用低

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大连每家借钱机构对申请房子抵押借钱的要求有不同：

1、借钱人的征信要求不太一样，严格些基本会要求两年内征 信，有些要求不是很严的话，只要不是太花也是可以申请的，问题都不

大。

2、大连房子抵押借钱可贷30年，但是具体年限还要通过具体情况来分析

以房子为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：

一是借钱人年龄+授信期限≤60，符合借钱机构规定的借钱条件，借钱人年龄+授信期限

二是房子已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、借钱人还款能力等综合确定授信期限。

3、以大连商业房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。

4、有合法的身份 证明，具有完全民事行为能力的自然人。

5、借钱到期日的实际年龄不超过65岁。

6、有稳定的居住场所。

7、房产抵押贷款,公司按揭房抵押借钱,抵押全款房应急贷款,抵押房屋机构借钱不押房,名贵手表典当贷款等借钱。每月能按时还款，有一定的收入来源保障还款的能力。

除非急需用钱，否则大连开发区大部分人在需要资金的时候想要办理房屋抵押贷钱，还是会选择在银行申请房屋‌‌抵押贷钱，别的不说，至少在银行申请贷钱的利率会比大连开发区贷钱机构低很多。当然，在银行申请房屋抵押贷钱的优势远不止这么多，在这里我们一起总结一下：

1、银行房屋‌‌抵押贷钱利率低

因为有抵押物作为保障，对贷钱银行来说也会降低一定的贷钱风险，所以住房抵押贷钱的利率也会比较低。而且在贷钱利率方面，银行的贷钱利率往往会低于大连开发区贷钱机构，所以在利率方面，银行更具优势。

2、银行房屋‌‌抵押贷钱额度高

额度高是房屋抵押贷钱最大的特点之

一，通常情况下，抵押贷钱的贷钱额度都是以抵押物估值来确定的，大连开发区房屋抵押贷钱的额度最高为房屋估值的百分之七十左右。

3、银行房屋‌‌抵押贷钱门槛低

同样是因为有房屋作为担保，所以银行在发放贷钱的时候更有安全感，这样一来对贷钱人的要求也就没有那么严格了，即使贷钱人的收入没那么高、信用稍有污点，也是可以正常获得贷钱的；

4、银行房屋‌‌抵押贷钱期限长

一般来说，无抵押贷钱的贷钱年限只有3-5年；在大连开发区贷钱机构申请房屋抵押贷钱，贷钱年限一般在10年以内；而银行则会高出许多，部分银行允许贷钱人申请为期20年的贷钱。总之，无论是银行还是大连开发区贷钱机构，都有各自的优势，大家可以根据自己的需求选择适合的贷钱机构申请房屋抵押贷钱。急需用钱的情况，能申请到贷钱就是好的，但是贷钱也要根据个人能力去考量理性贷钱。

5、银行房屋‌‌抵押贷钱的产品多样

有抵押房屋购买合同借钱,企业抵押购房合同借钱,抵押房屋机构大额借款,分期房抵押贷款不押房,抵押名贵酒借钱等

6、银行房屋‌‌抵押贷钱的还款方式灵活

按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等其他银行允许的还款方式

7、银行房屋‌‌抵押贷钱的用途广

贷钱使用资金用途广。可用于运输，旅游，经商，深造等。就拿银行贷钱相比各大银行可能都会规定申请人申请贷钱的用途。

房产抵押借款需要什么证件

抵押住房借钱,个人房产购买合同抵押借款,住房抵押消费借款,房产抵押贷款不押房,典当贵重礼品借款等需要的资料基本差别不大

1、房产抵押借款需提供以下证件资料：

2、大连开发区抵押房产借款所有权证;

3、抵押房产的评估报告;

4、房地产抵押大连开发区银行借款合同;

5、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);

6、其它相关材料。

住房抵押贷钱迎接变化，勇于创新。适应公司的日常变化，不抱怨。面对变化，理性对待，充分沟通，诚意配合。今天的事不推到明天，遵循必要的工作流程。专业执着以服务为基础，以住房抵押贷钱业务为生存。